Gran oportunidad de renta de bodega industrial en parque industrial con seguridad 24/7, ideal para empresas que buscan amplitud, eficiencia y un entorno seguro para sus operaciones. Dimensiones y construcción: - 730 m² de terreno | 630 m² de construcción - Altura libre de 9.5 m | Altura máxima de 11 m - Precio por m²: $120 + IVA Infraestructura y equipamiento: - 1 andén de carga con rampa niveladora de 35,000 lb y puerta vertical. sin vecino para facilitar maniobras. - Techumbre de lámina pintro KR-18 cal. 24 con aislante térmico termofón 1.5 y lámina traslúcida KR 18 al 10% en techumbre. - Muro superior superior en lámina pintro tipo R-101 cal. 26 y muro inferior de 4mt con block cara de piedra 15 x 20 x 40 - Losa de concreto MR-45 en área de almacenaje, con 18 cm de espesor, ideal para maquinaria y cargas pesadas - Estructura de marco rígido que garantiza resistencia y estabilidad - Energía eléctrica trifásica de 75 KVA para alta demanda operativa - Iluminación LED de bajo consumo y alta eficiencia - 3 baños y 2 cajones de estacionamiento más 1 en andén con opción a más por estar frente a muro perimetral. Parque industrial con: - Seguridad 24/7 y control de acceso - Vialidades amplias con concreto hidráulico - Energía eléctrica. Condiciones de renta: - Mantenimiento: $4,380 + IVA Contáctanos para más información o para agendar una visita. 3313241765 3315809424 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ RE/MAX PUERTA DE HIERRO INMOBILIARIA La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso. Ubicación: Av . Empresarios 255, Torre Icon 23 Piso 6, Col. Puerta de Hierro, 45116 Zapopan, Jalisco. Horario de atención en oficina: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm Contamos con guardia telefónica 24 horas toda la semana. EasyBroker ID: EB-SE8900