Bodega en Venta Calle Zacatecas

SE VENDE $12,250,000 Calle Zacatecas #1145 Sector Hidalgo Guadalajara,Jalisco C.P. 44266 CONTIENE: 800 Mts Terreno 20 Mts Frente 40 Mts Fondo 830 Mts Construcción De acuerdo al plan parcial de desarrollo urbano distrito 1 Centro Metropolitano, subdistrito 01 Chapultepec norte, el predio se clasifica como ÁREA DE RENOVACIÓN URBANA COMERCIO Y SERVICIOS IMPACTO MEDIO, RECEPTOR DE TRANSFERENCIA DE DERECHOS. Derivado de lo anterior los usos de suelo PERMITIDOS son los siguientes: Vivienda unifamiliar y plurifamiliar horizontal y vertical densidad mínima, baja, media, alta y máxima, así como comercio y servicios de impacto mínimo, bajo y medio. Y los usos de suelo condicionados son los siguientes: Comercio y servicios impacto alto. El potencial de desarrollo derivado de los coeficientes de ocupación y utilización del suelo son los siguientes: Cos base 0.8 que representa una superficie aproximada de 640.00 m2 Cus base 4.8 que representa una superficie aproximada de 3,840.00 m2 y se podrá incrementar mediante el icus señalado 3.2 que representa una superficie de 2,560.00, un total de 6,400.00 m2. Cabe señalar que del potencial identificado la utilidad de los uso El icus se le paga al municipio como incremento en caso de requerir incrementar hasta 6,400.00m2 , o sea el 4.8 + 3.2=8.00, lo que pagará como icus es todo lo que se utilice del incremento después de 4.8, el costo éste año por m2 de incremento es de $1,250.00 pesos por M2, respecto al 60% es lo que puede utilizar del potencial edificable cualquiera que este sea, tanto en comercio y servicios, el resto tendrá que ser habitacional. Es decir si elige edificar los 3,840.00m2, la superficie de 2,304.00 m2 podrán ser comerciales y de servicio, el resto (40% habitacional ) Nunca había sido más fácil obtener casas, departamentos, locales, bodegas o terrenos en renta y venta en Guadalajara y el resto de la República Mexicana. En Súper Renta, renta o compra: casas, departamentos, bodegas, locales comerciales o terrenos, en menos de 48 Hrs, a través de nuestra experiencia de rentar o vender durante los últimos 15 años, así como ser la mejor empresa de renta de inmuebles en Guadalajara. Actualmente el mercado de renta de inmuebles es cada día más selectivo, por lo cual en Súper Renta S.A. de C.V. renta y compra los mejores inmuebles y propiedades en Guadalajara, accede a nuestro catálogo de propiedades, con sólo un clic en nuestra página Web. También puedes ponerte en contacto para cualquier información adicional. Ahí mismo solicita la pre-calificación y estatus, como los requisitos y llenado de la solicitud para rentar o comprar tu próxima casa, departamento, bodega, local comercial o terreno en renta y venta. También puedes hacer cita para conocer el mejor lugar a tus necesidades y presupuesto de tu nueva casa, departamento, bodega, local comercial o terreno en venta o renta Conócenos y ten la seguridad que rentar o comprar un inmueble con dificultades, es cosa del pasado.