Propiedad en esquina en Col. Moderna - Alto potencial para inversión

Amplia casa en esquina ubicada en la Colonia Moderna, una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad en Guadalajara. Ideal para familias, inversionistas o proyectos como Airbnb, oficinas, consultorios o negocio mixto.

La propiedad destaca por su buena iluminación natural, ventanas grandes, y un patio amplio que brinda privacidad y potencial para ampliaciones, área social o renta adicional.

Ubicación privilegiada
✔ Zona en expansión y alta demanda, con negocios establecidos en casas similares
✔ Área con desarrollo vertical en crecimiento, ideal para inversión a mediano plazo
✔ A minutos del Centro de Guadalajara
✔ Excelente conectividad:
 • Avenidas importantes cercanas
 • Tren ligero
 • Líneas de camión
✔ Servicios, restaurantes, cafés, escuelas y parques a unos pasos

Ubicado en polígono de expansión
COS 0.8
CUS 4.8
ICUS 1.6
Permitido hasta 1414 m2 de construcción
Niveles resultantes hasta 8

Ideal para:
Consultorios, oficinas, despachos o comercios de bajo impacto
Familias que quieren una casa amplia y bien ubicada
Profesionales que desean combinar vivienda + negocio
Inversionistas que buscan Airbnb o renta a largo plazo
Una propiedad con gran potencial en una de las colonias con mejor proyección en Guadalajara.

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