Es un terreno barbeado con poca construcción, ubicado en una zona de alto comercio. Su acceso es estratégico, ya que cuenta con una parada de camión justo afuera y un semáforo cercano, lo que garantiza alto flujo peatonal y vehicular. La propiedad está delimitada con malla o barda, ofreciendo cierta seguridad, y la construcción existente es mínima, ideal para adecuaciones o nuevos proyectos comerciales. Su ubicación lo hace atractivo para negocios que buscan visibilidad y fácil acceso. Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. 
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