Vive con exclusividad y comodidad en esta hermosa casa dentro de un condominio privado de solo 4 residencias, ubicada en una de las zonas más tranquilas y con mayor plusvalía de la Zona Metropolitana de Guadalajara. Su ubicación privilegiada ofrece acceso inmediato a Av. Américas y Av. Ávila Camacho, a solo 10 minutos de Andares y 7 minutos de la zona financiera (Punto Sao Paulo), con cercanía a escuelas, hospitales, centros comerciales y todos los servicios. Características del inmueble: - Terreno: 121.46 m² - Construcción: 242.42 m² - Distribuida en tres niveles. - Estacionamiento para 2 autos techado. - Cisterna de 12,000 L, hidroneumático y bomba presurizadora. - 8 paneles solares (2.96KW) para ahorro de energía. - Aire acondicionado en recámaras y áreas sociales. - Acabados y equipamiento de alta calidad. Distribución: Planta Baja: - Cocina integral con barra desayunadora y despensa. - Sala y comedor con aire acondicionado. - Bar y medio baño. - Terraza y bodega. - Estacionamiento techado para 2 autos. Primer Nivel: - Recámara principal con vestidor, baño completo y aire acondicionado. - 2 recámaras secundarias con vestidor y baño completo cada una. - Recibidor y clóset de blancos. Segundo Nivel: - Estudio con salida de aire. - Roof garden con pérgola y asador de gas. - Cuarto de servicio con baño completo. - Área de lavado y patio de servicio. Amenidades y equipamiento adicional: - Paneles solares. - Filtro de agua. - Boiler y tanque de gas nuevos. - Cortinas instaladas. - Fraccionamiento privado y seguro. - Pet friendly. Esta propiedad es ideal para quienes buscan seguridad, ubicación estratégica y confort, con espacios diseñados para disfrutar tanto en familia como con invitados. EasyBroker ID: EB-TX3015