Residencia de lujo en Venta sobre Av. Naciones Unidas, Opción a 4 rec., 18 mts. de frente, orientación Norte - Sur.

 

Se vende esta hermosa propiedad construida sobre Av. Naciones Unidas a unos metros de distancia frente al club Vivo 47 y próximamente de un nuevo hospital, en la colonia Loma Real, ubicada entre Lomas Altas, Lomas del Valle y Villa Universitaria, ideal para vivir en ella cómodamente con tu familia o para invertir si buscas obtener excelentes rendimientos en mediante la renta. Con acabados de lujo, alturas de más de 3 metros en cada planta, una magnífica distribución que permite el aprovechamiento de todos los espacios al máximo y la entrada de luz natural todo el día, esta propiedad reúne todas las características de una buena inversión inmobiliaria.

 

Características: 

Orientación Norte - Sur

Superficie de terreno: 359.99 m2

Superficie de construcción: 363.91 m2

Frente (Norte) Av. Naciones Unidas: 18.00 mts.

Fondo: 20.10 mts.

Alturas de piso a techo de más de 3 metros en ambas plantas

Preparaciones para aires acondicionados en la mayoría de áreas.

En Planta baja: 

-       Cochera para 3 a 4 autos con portón eléctrico (opción a 6)

-       Jardín

-       Bodega en jardín

-       Increíble terraza pergolada de 58 m2 con bar en granito con mueble de alacena y tarja.

-       Entrada principal con gran puerta de madera

-       Estudio con opción a ser la 4ta. Recámara si se le cierra

-       1 Baño completo (para la 4ta recámara y para la sala comedor)

-       Sala – Comedor muy amplios que se integran a la cocina y a la terraza mediante sus ventanales corredizos.

-       Cocina integral en piedra tecnológica (Lapitec) con barra desayunadora, muchos espacios para guardar y equipada.

-       Pasillo posterior con jardinería, extensión de terraza

-       Cuarto de servicio con baño completo

-       Cuarto de lavado

-       Escaleras en granito con barandal de acero inoxidable

En Planta Alta: 

-       Family Room con mueble de T.V. incluido

-       3 Recámaras, todas muy amplias, la principal con balcón, vestidor y baño completo con doble ovalín. Las recámaras 2 y 3 cuentan con grandes clósets cada una y con baño completo cada una. La recámara 2 cuenta con balcón.

-       Escaleras flotadas hacia el roof garden en granito

-       Ventanal de diseño en escaleras

En Roof garden:

-       Amplio espacio para reuniones con barra en granito

-       Medio baño

-       Estructura pérgola de acero

Terminados:

-       Ventanería de aluminio special bright

-       Pisos porcelánicos en formato amplio

-       Piso en recámaras duela SPC  (resistente al agua)

-       Cocina integral equipada en “Lapitec” piedra tecnológica 

-       Carpintería en Rosa morada

-       Hidroneumático

-       Iluminación LED y lámparas de diseño en iluminación

-       Paisajismo

-       Baños con cancelería en cristal templado y recubrimiento en todos los muros, losas de granito y Lapitec.

 

Precio: $19,950,000 pesos

 

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