Casa en venta de 2 recámaras y alberca

¡Descubre tu hogar ideal en el norte de Mérida! Esta impresionante casa combina belleza y funcionalidad, incorporando un avanzado sistema Dómotica que automatiza las instalaciones para brindarte mayor confort y seguridad. Además, cuenta con paneles solares que aseguran eficiencia energética y ahorro, haciendo de este hogar una opción sustentable y moderna con piscina. Disfruta de exclusivas amenidades como una casa club con bar, terraza bar, área de coworking y un salón de eventos climatizado, diseñados para ofrecerte una experiencia de vida inigualable. Ubicada en una de las mejores zonas de Mérida, esta casa te coloca a minutos de centros comerciales, escuelas, universidades y hospitales, garantizando comodidad y conveniencia para toda la familia. Además, estarás a solo 25 minutos de la playa, perfecta para tus escapadas de fin de semana. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar que combina lujo, tecnología avanzada y una ubicación privilegiada. ¡Tu nuevo hogar te espera! PRECIO : $ 3,490,000 MX APARTADO : $ 10,000 MX ENGANCHE: 15 % MANTENIMIENTO : $2,500 MX FONDO DE RESERVA : $ 10,000 MX ENTREGA: AGOSTO 2024 179 M2 Construcción , 167 M2 interior y 12 M2 terraza 115 M2 Terreno CONSTA DE : Pasillo y acceso principal techado Cochera techada para dos vehículos Cocina integral Área de lavado Sala-comedor Medio baño Terraza Piscina Salida preparada para AC en Sala-Comedor Salida preparada para audio y TV en Sala-Comedor. Salida para instalación de Calentador eléctrico Planta alta Recamara principal con closet vestidor, baño completo con doble lavabo. Recamara secundaria con closet vestidor y baño completo. Sala de TV / Estudio Salida preparada para AC en Recamaras Salida preparada para audio y TV en Recamaras Equipamiento Pisos de cochera concreto pulido gris Adopasto reductor de velocidad en cochera Muros con acabados en pasta fina Mesetas de mármol travertino con mueble de madera de caobilla en baños Plafones con escenas de iluminación en techos Pisos y zoclos de mármol travertino Cocina Parrilla eléctrica de 4 quemadores Meseta de granito San Gabriel con doble nivel en cocina Barra desayunadora de granito San Gabriel Equipada con gavetas de madera caobilla Área de alacena con puertas de madera caobilla Área para sistema de lavado y secado con puertas de caobilla Equipos Cisterna de almacenamiento de agua potable 1,100lt Sistema hidráulico con bomba presurizada Planta individual de tratamiento de agua sustentable Paneles Solares con inversor incluido Sistema de equipamiento Smart Bomba sumergible para llenado de piscina AMENEIDADES: Parque Central, Casa Club con canchas deportivas Terraza lounge Área de Coworking con sala de juntas privada Salón para niños Área de lectura Gym Pet park Estacionamiento para visitantes Seguridad 24/7 con acceso de visitas via codigo QR FORMA DE PAGO Recurso Propio, Crédito Bancario e INFONAVIT - El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación. - Los gastos de escrituración, Notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos, son pagos adicionales que corresponderán a la parte compradora o vendedora, según sea el caso. - El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021 - Las imágenes son ilustrativas, podrían tener modificaciones. Los artículos decorativos, así como lámparas, mobiliario y/o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta. -La información contenida en este anuncio proviene del desarrollador/Propietario, sin embargo, está sujeta a errores u omisiones y puede sufrir cambios en precio, disponibilidad y condiciones de venta sin previo aviso. Si estás interesado en esta propiedad, deberás confirmar las condiciones con el asesor certificado.