Casa comercial en venta cerca de Chapultepec

Casa en Venta – Colonia Lafayette, Guadalajara

Dirección: Calle General San Martín #425, Col. Lafayette, Guadalajara, Jal.

Precio: $11,500,000 MXN

Terreno: 315 m² (14 m frente x 22.5 m fondo)

Construcción: 273 m²

Niveles: 3

Recámaras / espacios: 4

Baños: 1 completo + 4 medios baños

Estacionamiento: 2 autos

Descripción

Propiedad en excelente ubicación dentro de Lafayette, a solo 2 cuadras de Av. Chapultepec, 2 cuadras de Av. Niños Héroes y 2 cuadras de Av. Américas.

Se desarrolla en tres niveles con distribución funcional:

Planta Baja: cochera para 2 autos (1 techado), recibidor, estancia, comedor, cocina, medio baño, patio con terraza y bar.

Segundo Nivel: 4 recámaras o espacios privados (una con baño completo), distribuidor y 3 medios baños adicionales.

Tercer Nivel: bodega (antes cuarto de servicio), área de lavado, azotea y medio baño.

Aunque no es una propiedad nueva, se encuentra en buen estado de conservación: la instalación hidráulica y sanitaria se renovó hace 8 años, y la eléctrica se actualizó hace 2 años, lo que garantiza funcionalidad y seguridad.

Acabados de semilujo: mármol en planta baja, porcelanato en cocina, carpintería en madera y techos con buena altura.

Ubicación Estratégica

A 2 cuadras de Av. Chapultepec

A 2 cuadras de Av. Niños Héroes

A 2 cuadras de Av. Américas

Entorno de alta plusvalía con cafeterías, restaurantes, galerías, oficinas y vivienda vertical.

Potencial de Uso

Por su distribución y ubicación, la propiedad es ideal para:

Oficinas o despachos boutique

Coworking

Notarías

Consultorios médicos

Centro de servicios

Desarrollo vertical de vivienda u oficinas

Valor Agregado

Frente amplio de 14 metros

Terreno regular y plano

Propiedad con instalaciones actualizadas y en buen estado de conservación

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