Casa Patrimonial en Venta – Centro de Guadalajara, con Uso de Suelo Mixto Oportunidad única para inversionistas: propiedad catalogada como Casa Patrimonial, ubicada en la calle González Ortega, casi esquina con Hospital, en el corazón del Centro Histórico de Guadalajara. 🔹 Ubicación privilegiada, a tan solo unas cuadras de: • Av. Federalismo • Hospital Civil Viejo • El Santuario de Guadalupe • Zona estudiantil y médica con alta demanda habitacional y comercial 🔹 Características Generales • Superficie ideal para proyecto de casa habitación, hostal, airbnb, cafetería o restaurante • Uso de suelo mixto • Ya cuenta con proyecto arquitectónico, licencia y permisos de construcción para remodelación 🔹 Distribución Actual ✅Frente del inmueble: • 2 departamentos tipo loft, de 1 recámara, con acceso independiente y recién remodelados • Ideales para renta a estudiantes, profesionistas o consultorios ✅Acceso principal: • Recámara en planta baja con baño completo • Espacios de sala, comedor y cocina, adecuados para adaptarse a una cafetería o restaurante ✅Segundo piso: • 5 habitaciones y 2 baños completos • El proyecto contempla transformar cada habitación en recámara con baño propio ✅Tercer piso: • Terraza con posibilidad de baño completo • Espacio adaptable a recámara, área social o roof garden 🔹 Proyecto Ideal Para: • Inversionistas en renta de corta o larga estancia • Hostales, airbnb o co-living • Consultorios u oficinas • Comercio gastronómico ✅ Zona de alta demanda y tránsito constante ✅ Documentación en regla y permisos vigentes ✅ Alto potencial de retorno sobre inversión 📞 Contáctanos para más información o agenda una visita y conoce el proyecto. ¡No dejes pasar esta oportunidad en el corazón de Guadalajara! (E) (LLA) --------------------- La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso Contamos con políticas de no discriminación *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com * *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Tel: 33 14 54 52 00 Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...** Folio de registro 3371-2023 Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya.mx. EasyBroker ID: EB-TE7265