Invierte en una ubicación premium en la Colonia Americana! Venta de un conjunto de dos propiedades con un atractivo uso de suelo mixto, ubicadas a tan solo una cuadra del Parque Revolución. Este espacio ofrece una flexibilidad única para desarrollos comerciales, residenciales o turísticos. Con un terreno total de 548 m² y 575 m² de construcción, esta propiedad permite un aprovechamiento máximo del suelo: - COS (Coeficiente de Ocupación de Suelo): 0.8 - CUS (Coeficiente de Uso de Suelo): 4.8 - ICUS (Índice de Construcción): 1.6 Esto significa que se puede desarrollar un proyecto de hasta 8 niveles, ideal para un edificio moderno, un exclusivo hotel boutique o una plataforma de ingresos como Airbnb. El conjunto cuenta con: - 10 habitaciones, cocina y sala-comedor. - Amplia cochera para 5 vehículos. Su ubicación estratégica, en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, lo convierte en una opción ideal para inversionistas que buscan alta rentabilidad y valor agregado. **¡No dejes pasar esta oportunidad única!** Contáctanos hoy para recibir más información y agendar una visita. *Nota: Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso.*. EasyBroker ID: EB-SA7016