📍 Fraccionamiento La Rioja, Tlajomulco de Zúñiga

 

¡Exclusividad, calidad y diseño en un solo lugar!

 

Esta propiedad única destaca por su construcción sólida con muros y techos de ladrillo rojo, columnas y zapatas de concreto armado con varillaje de 1”, y detalles arquitectónicos que marcan la diferencia.

 

🔹 Terreno: 180 m² (9 x 20 m)

🔹 Construcción: 252 m²

🔹 Antigüedad: 4 años

🔹 Acabados de lujo en toda la casa

🔹 4 recámaras | 3.5 baños

 

🧱 Detalles de construcción que garantizan durabilidad y estilo:

            •          Estructura con vigas de 22”, 20”, 18” y 6”

            •          Enjarres de cemento y mortero (sin yeso)

            •          Ventanas de aluminio negro de 3” con vidrios tintex

            •          Domos de vidrio templado

            •          Fachada con pilar de PTR forrado en cantera negra, puerta principal de cedro sólido, y balcón con vidrio tintex y pasamanos de acero inoxidable

            •          Cochera techada para 2 autos

 

Distribución:

 

Planta baja:

Cuenta con una recámara con vista al jardín, ideal para quienes buscan comodidad en un solo nivel. Junto a esta recámara se encuentra un medio baño de visitas. 

La cocina integral, el comedor y el área social se integran en un espacio abierto que conecta con el patio trasero, el cual está equipado con una pérgola, perfecta para reuniones o descanso al aire libre.

 

Planta alta:

En la parte superior, hay una acogedora sala de estar o área de TV. Dos recámaras secundarias comparten un baño completo y ambas cuentan con balcón con barandal de vidrio, lo que les brinda excelente iluminación natural y un toque moderno. 

La recámara principal se distingue por su amplio vestidor y clóset de cedro, así como su baño completo privado.

 

⚙️ Equipamiento incluido:

            •          Calentador solar

            •          Hidroneumático

            •          Cisterna de 5,000 L + tinaco de 1,000 L (ambos con bomba sumergible)

            •          Boiler de paso

            •          Pozo de absorción para captación pluvial

 

 

🏘 Vivir en La Rioja es vivir con estilo:

            •          Seguridad 24/7

            •          Alberca climatizada

            •          Gimnasio equipado

            •          Canchas de tenis y fútbol

            •          Área de vapores

            •          Zonas verdes y juegos infantiles

 

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¡Esta casa lo tiene todo!