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✨ ¡Vive con lujo y comodidad en Ciudad Granja! ✨ RENTA o VENTA

Departamento en venta, Renta, en ciudad granja, Zapopan, Jalisco

$5,000,000mxn

Renta: $22,000mxn

icono niveles de propiedad

Niveles: 1

icono numero de habitaciones

Habitaciones: 2

icono de numero de baños

Baños: 2

icono numero de estacionamientos

Estacionamientos: 2


Descripción

¡Vive con lujo y comodidad en Ciudad Granja!RENTA o VENTA
📍 Ubicación: Calzada Central 901, Interior 10, Ciudad Granja, Zapopan, Jalisco
🏢 Departamento en renta y venta – Espacios amplios, acabados de calidad y amenidades de primer nivel.
🛏 2 Habitaciones | 🛁 2 Baños | 🚗 2 Estacionamientos techados + Bodega
📐 Superficie: 136.44 m² | 🏢 1er Piso
🌟 Amenidades exclusivas:
1,000 m² de Roof Park con vistas panorámicas
🔥 Área de asadores – Ideal para reuniones
🛁 Jacuzzi – Relájate después de un largo día
🌅 Terrazas para disfrutar el atardecer
🎭 Social Lounge para eventos
🏋️ Gimnasio totalmente equipado
🎱 Salón social con cocina y billar
📅 Construcción reciente (2020) – Estado: Nuevo
💰 Precios imperdibles:
🔹 Renta: $22,000 MXN/mes
🔹 Venta: $5,000,000 MXN
 

📍 Ubicación privilegiada
📌 Dirección: Calzada Central 901, Interior 10, Ciudad Granja, Zapopan, Jalisco

🚗 Distancias en auto:

🛍 Plaza Galerías – 5 min
🏫 Universidad Panamericana (UP) – 3 min
🏥 Hospital Puerta de Hierro – 10 min
🌳 Parque Metropolitano – 7 min
🚉 Tren Ligero (Est. Ávila Camacho) – 15 min
🛒 Costco y Walmart – 5 min

🚶 Distancias a pie:

🏫 Universidad Panamericana (UP) – 10 min
🍽 Zona de restaurantes y cafés – 5 min
🛒 OXXO y tiendas de conveniencia – 3 min
🚏 Parada de transporte público – 3 min


🔹 Ubicación estratégica con accesos rápidos a las principales vialidades y servicios de Zapopan. ¡Ideal para vivir o invertir! 🚀


🔹 Ubicación estratégica con accesos rápidos a las principales vialidades y servicios de Zapopan. ¡Ideal para vivir o invertir! 🚀

 
 
 
 
 
🏡 ¿Por qué vivir en Calzada Central 901, Ciudad Granja?

📍 Ubicación privilegiada en Zapopan
Situado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía, a minutos de universidades, centros comerciales y espacios recreativos.


🌟 Ventajas de vivir aquí:
Movilidad y accesibilidad – Conexión rápida a Av. Vallarta, Periférico y Av. Patria.
Cercanía a universidades – A solo 3 min de la Universidad Panamericana (UP) y cerca del ITESO y UAG.
Servicios y comercios a la mano – A minutos de Plaza Galerías, Costco, Walmart, farmacias y restaurantes.
Áreas verdes y recreativas – Cerca del Parque Metropolitano, ideal para deporte y paseos.
Zona segura y tranquila – Entorno residencial con excelente calidad de vida.


Amenidades exclusivas
Disfruta de 1,000 m² de Roof Park, jacuzzi, gimnasio, terrazas, área de asadores y salón social.


💰 Plusvalía garantizada
Ciudad Granja es una zona en constante desarrollo, con alta demanda de renta y venta. Tu inversión crecerá con el tiempo.


📢 ¡Vive con comodidad, lujo y la mejor ubicación en Zapopan! 🚀


📢 Conclusión y Recomendación
  • Plusvalía proyectada en 5 años: $6.69M MXN (6%)$7.71M MXN (9%).
Inversión rentable: Renta genera ingresos adicionales, aumentarán el retorno de inversión.
🔹 Factores que Influyen en la Plusvalía

1.     Ubicación Estratégica – Ciudad Granja

  • Zona en crecimiento con alta demanda residencial.
  • Cercanía a universidades (UP – Universidad Panamericana), centros comerciales y avenidas principales.
  • Plusvalía promedio en la zona de 6% a 9% anual en los últimos años.

2.     Estado de Conservación y Amenidades

  • Construcción reciente (2020) con acabados modernos.
  • Amenidades premium: Roof Park, gimnasio, jacuzzi, salón social, terrazas.
  • Alta demanda por inversionistas y compradores jóvenes que buscan espacios modernos y funcionales.

3.     Tendencia del Mercado en Zapopan

  • Zapopan es uno de los municipios con mayor crecimiento inmobiliario en Jalisco.
  • Desarrollo de nuevas vialidades y proyectos urbanísticos en la zona.
  • Predominancia de propiedades en renta y venta en niveles premium, lo que aumenta la demanda.
 
 

Terreno

137.00m2

Construcción

109.00m2


Ubicación

calzada centrao 901, CIUDAD GRANJA, Zapopan, Jalisco

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