Departamento en venta, 2 recámaras, colonia Americana, Guadalajara

Increíble departamento en 2 recámaras con 1 baño completo en piso 6.
En total, el departamento es de 62.2m con 60.6 metros privativos y un balcón de 1.6

Increíble departamento de 2 recámaras y 1 baño completo, ubicado en el 6to piso, con balcón de 1.6m2 en una recámara.

Tiene un total de 62 m2, con una distribución que permite tener cocina integral, área de lavado y espacio para sala y comedor. Este departamento cuenta además con estacionamiento para un auto.

Proyecto de 7 niveles con dos sótanos. Desarrollo Boutique en la Calle Vidrio de tan solo 27 departamentos, con entrega en febrero de 2027.

Pensado para quienes lo van a habitar, con AMENIDADES estudiadas para que realmente se usen:
- Lobby con área de venta de café y refrescos
- Espacio de co-working en planta baja
- Gimnasio
- Terraza con sombrillas y asadores móviles
- Baño en la terraza
- Roofgarden con Petpark, área para bañar y pasear perros
- Jardín de pasto natural con sistema de permeabilidad de agua

También es IDEAL para turistas e inversionistas, con muy fácil programación de acceso autónomo al departamento.

Ubicación estratégica: A 8 cuadras de Av. Vallarta, 7 de López Cotilla, 4 de Chapultepec y 1 de Niños Héroes. Cercano a restaurantes y cafeterías como Bruna y Casa Neira, y galerías como Casa ITESO. A menos de 4 km de la Expo Guadalajara, el hotel RIU y la Minerva.

Características de construcción y acabados:
- Muro de block
- Acabados interiores en yeso pulido y pisos de porcelanato
- Ventanas de aluminio negro
- Vidrio templado y tubería de termofusión
- Muebles de baño de la marca Corona
- Madera de encino americano
- Luminarias LED
- Chapa inteligente con código
- Preparación para aires acondicionados
- Cocina con cubierta de ingeniería
- Boiler, estufa y hornos eléctricos

Sostenibilidad y economía en mantenimiento:
- Paneles solares para áreas comunes
- Chute de basura con separación de residuos
- Cámaras de seguridad y acceso controlado por celular
- Planta de luz de emergencia
- Administración por el desarrollador durante el primer año

Garantía de 2 años en vicios ocultos. Opciones de compra de aires acondicionados antes de la entrega.

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