Local en Renta en Plaza Xajay, en Av. Moctezuma, Zapopan

Local en Renta en Plaza Xajay, en Av. Moctezuma, Zapopan

(A una cuadra de la nueva Cruz Verde)

Ideal para consultorio, oficina, negocio

•Precio: $10,500 más mantenimiento, más IVA en caso de facturar 

•Medida: 4.2 x 6.5 = 28.7m2

•En segundo nivel (arriba de planta baja  primer nivel)

•Se entrega con piso, enjarrado y pintado. No cuenta con baño. Hay baño de la plaza frente al local
•Fachada de aluminio y cristal ya instalado 

-PROYECTO:
•Diseño contemporáneo 
•Materiales de excelente calidad 
•4 niveles: Planta Baja, Nivel 1, Nivel 2, Nivel 3.
•22 Locales comerciales con opción a uso de oficina o consultorio 
•Elevador para llegar a todos los niveles 
•Escaleras 
•Baños públicos en 3 primeros niveles 
•Cajones de estacionamiento: 14
•Ciclo puertos: 11
•Posibilidad de fusionar 2 o más locales para franquicias o negocios ancla. 

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-ESTUDIO DE MERCADO:
—-Ventajas de ubicación: 
•Sobre avenida 
•En esquina 
•Zona muy comercial 
•Lugar para estacionarse en toda las calles de alrededor 
•Todos los locales de la zona están vendidos y rentados, con flujo y ventas diarias. De la plaza todo está vendido y solo queda 1 local en renta 

—-Población: 
•Alto flujo vehicular y peatonal 
•Zona clase media y media baja = consumo constante en plazas de servicios 
•Alta densidad de población, unidades habitacionales verticales y horizontales 
•Departamentos nuevos en venta a unas cuadras generando más mercado 

—-Puntos de interés de la Zona: 
•A una cuadra de la nueva Cruz Verde (Hospitalito Sur)
•Vialidades importantes en la zona: Av. Tepeyac a 2 cuadras, Av. Copernico a 800 metros, Av. Guadalupe a 800 metros, Periferico sur a 400 metros. Av. Tchaikovski a 100 metros 
•Escuelas en la zona:
Colegio SEK, Kinder Zapopantl, Colegio insurgentes, Primaria Moctezuma, Harland School, colegio Maximiliano, Instituto Miguel Ángel de Occidente y otras 3 más. 
•Otros: Club Atlas Chapalita, Plaza Guadalupe, Farmacias Guadalajara a dos cuadras, Tianguis del Sol a 600 metros