Wiggot: pow4b77 LOCAL COMERCIAL EN RENTA PLANTA BAJA. CARACTERISTICAS - Locales disponibles 3 y 8 en planta baja, 65 m2 c/u. -La renta no incluye mantenimiento, ni IVA -Mantenimiento $20 x m2 Sólo 25 locales más 4 Sub-Anclas Estacionamiento para 66 autos y ciclopuertos 4 escuelas Privadas, otra en construcción 30 Fraccionamientos Residenciales clase media, media-alta 3 nuevos fraccionamientos en desarrollo, y terreno colindante a desarrollar Zona con potencial al corto plazo de 8,691 viviendas (el 85% ya existen, el resto son aún lotes para casa) Estamos en el Regreso a Casa, el lado de la calle con mayor consumo (de 25 a 40% más, por la facilidad de usabilidad, por eso las franquicias eligen Más ese lado) Población 30mil a 43mil habitantes al corto plazo Flujo adicional de gente: visitas de amigos y familiares a residentes, visitas al bosque, clientes, empleados. No hay más terreno con uso de suelo comercial en la zona. Hay pocos negocios, y mucha demanda de servicios El 100% de los locales en la zona están Vendidos, no tenemos competencia Desarrollaremos torres de departamentos junto a la plaza, en nuestra reserva de terreno habitacional Gana por Plusvalía, Gana por Rendimiento anual Exclusividad de giro. Espacio para 5 franquicias ancla Parada para Nueva Ruta de Camión Plaza Galerías Santa Anita Nuevo Home Depot en la entrada a la Zona