Excelente oportunidad para local comercial en Zapopan, Colonia Nuevo México Este amplio inmueble sobre Av. Juan Gil Preciado en Zapopan es ideal para quienes buscan desarrollar o remodelar un local comercial en una ubicación estratégica. Perfecto para inversionistas que desean aprovechar el crecimiento comercial de la zona. Características del inmueble: - Superficie de terreno: 710.00 m² - Construcción existente: 450.00 m², distribuida en dos niveles, con gran potencial para adaptarse a cualquier tipo de comercio. - Distribución actual: - Planta baja: Espacios amplios que pueden transformarse en áreas de venta, exhibición de productos, almacén o atención al cliente. Además, cuenta con una cocina que puede aprovecharse para un restaurante o cafetería y áreas de comedor. - Planta alta: 2 recámaras que podrían usarse como oficinas o almacenamiento adicional, además de un estudio que puede destinarse a control administrativo o área de personal. Estacionamiento y Accesibilidad: - Estacionamiento para 4 vehículos, con posibilidad de ampliarse según las necesidades del local, facilitando el acceso de clientes y proveedores. - Ubicación privilegiada: Sobre una avenida de alto tránsito, lo que asegura visibilidad y fácil acceso para clientes potenciales. Ubicación estratégica: - Cercano a importantes puntos de interés como Eco Park, ITEA Norte y Jardines del Valle, zonas en pleno desarrollo que aseguran una alta afluencia de personas, lo que incrementa las posibilidades de éxito comercial. - Acceso rápido a las principales vialidades, lo que facilita la llegada de clientes de diferentes zonas de la ciudad. Potencial del inmueble: - Uso de suelo mixto, ideal para convertirlo en un local comercial. La estructura actual permite una remodelación rápida y flexible para adaptarse a cualquier giro de negocio, desde tiendas de retail hasta restaurantes o servicios. Este espacio es ideal para desarrollar un local comercial en una zona de alto crecimiento y demanda. No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos para más información o para agendar una visita. Sujeto a cambios sin previo aviso. Disponible hasta agotar existencias. EasyBroker ID: EB-RJ8680