Local en venta P. Lapislázuli #7

Wiggot: pc9BSE6 ¡Descubre la oportunidad perfecta para tu negocio! Este local comercial en venta es una joya en una plaza de servicios de 3 niveles, estratégicamente ubicada sobre Av. Lapislázuli, frente al Teatro Galerías. Con 12 estacionamientos en la plaza, tus clientes siempre tendrán un lugar seguro y accesible. Características destacadas: - Superficie vendible: local No 7 co50 m en el nivel 2 ( nivel intermedio) , ideal para maximizar tu inversión. - Comodidades: Elevador para 6 personas, oficina de administración y baño para servicios de mantenimiento. - Accesibilidad: Ubicación privilegiada cerca de Av. López Mateos, a una cuadra de Plaza del Sol, frente al teatro Galerías, garantiza un flujo constante de clientes. Con un CAP RATE ( Rendimiento de renta nualizado) del 7.00%, mas una plusvalía de alrededor del 10% anual, el rendimiento compuesto que te daría esta propiedad no solo es una inversión segura de alrededor del 17% anual, sino también una oportunidad para destacar en una zona de alto tráfico. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en un lugar que combina ubicación, accesibilidad y funcionalidad. Características generales: Plaza comercial de servicios con 3 niveles ubicada sobre Av. Lapislázuli frente a Teatro Galerías y a unos pasos de Av. López Mateos. Cuenta con 12 cajones de estacionamiento exclusivos al frente de la plaza, elevador para 6 personas, oficina de administración y baño para servicios de mantenimiento. El precio es mas IVA por ser propiedad comercial. Renta mensual que recibe actualmente : $12,950.00 Mantenimiento mensual: $1,942.5 Inicio de contrato: 19-Sep-23 Fin de contrato: 18-Oct-25