LOCALES COMERCIALES EN VENTA ZONA SUR

💼 INVERSIÓN INTELIGENTE EN ZONA SUR – PLAZA SORRENTO Excelente oportunidad para inversionistas que buscan flujo inmediato y estabilidad contractual. Se venden 3 locales comerciales en Plaza Sorrento, ubicados en la planta baja , estratégicamente en el ingreso de Sorrento Residencial, desarrollo con 150 casas habitadas al 100%, lo que garantiza mercado cautivo y flujo constante de clientes. 📍 Dirección: Camino Real a Colima 546, Sorrento Residencial, Santa Anita, Tlaquepaque 📝 Uso de suelo: Comercio y servicios de bajo impacto ⸻ 🔹 LOCAL 9 💰 $2,550,000 + IVA sobre construcción 📐 70 m² (5x14) ✔ Área abierta de trabajo ✔ Medio baño ☕ Actualmente rentado a cafetería 📄 Contrato vigente hasta junio 2026 ⸻ 🔹 LOCAL 10 💰 $2,550,000 + IVA sobre construcción 📐 70 m² ✔ Área de trabajo ✔ Medio baño 💇‍♀️ Rentado a salón de belleza 📄 Contrato vigente hasta mayo 2026 ⸻ 🔹 LOCAL 11 💰 $2,550,000 + IVA sobre construcción 📐 70 m² ✔ Área de trabajo ✔ Medio baño 🍽 Rentado a restaurante 📄 Contrato vigente hasta abril 2026 ⸻ 💵 Ingresos actuales Renta mensual por local: $13,800 Cuota de mantenimiento: $2,800 👉 Ingreso neto mensual: $11,000 por local Inversión con rendimiento inmediato, contratos vigentes y giros ya posicionados dentro de la plaza. ⸻ 📈 ¿Por qué es una excelente inversión? • Mercado cautivo consolidado • Ubicación con alta visibilidad • Zona sur con crecimiento residencial continuo • Ideal para inversionistas que buscan flujo estable y riesgo bajo Agenda tu cita y conoce el potencial de estos locales en Plaza Sorrento. EasyBroker ID: EB-VL1833