Edificio ubicado en zona con alto crecimiento, a 50 mts. del ingreso al Fracc. de Las Cañadas. Localizado en esquina de área comercial tipo "plaza". Cuenta con dos establecimientos: un local comercial en la planta baja en renta a una tienda de conveniencia, y un departamento en las dos plantas superiores. El edificio está construido de manera tradicional: vigas de acero en las bóvedas (bóveda de cuña), tubería de cobre tanto para agua como para gas, pisos de porcelanato. Al frente cuenta con tres cajones de estacionamiento, y por un costado tiene una calle cerrada de aprox. 30 mts. y un parque, por lo que también se dispone de más espacios para estacionarse.