La proximidad de este terreno al aeropuerto Internacional de Guadalajara (10 KM) es una ventaja significativa para operaciones logísticas y de distribución que requieran acceso rápido al transporte aéreo. los Parques industriales cercanos: ✅Parque Industrial Tecnológico 4 (PIT4) – 5 km ✅Parque Industrial Aeropuerto Guadalajara – 10 km ✅Parque Industrial López Mateos Sur Tlajomulco – 15 km ✅Parque Industrial Toluquilla Guadalajara – 20 km 4,411.21 m² con 57 m de frente x 77.38 m de fondo, un terreno de superficie nivelada y pareja, totalmente bardeado que cuenta con servicios de Agua y ddrenaje, listo para escriturarse, tiene uso de suelo Industrial de bajo impacto para Industria ligera El terreno, cuenta con acceso por dos vialidades principales: la Carretera El Zapote y la Calle Alfonso Reyes. Vías suficientemente amplias para permitir la entrada y salida de camiones de carga, facilitando las operaciones logísticas y de transporte necesarias para actividades industriales. La Carretera El Zapote es una vía principal que conecta con la Carretera Guadalajara-Chapala, ofreciendo una ruta directa para el tránsito de vehículos pesados. Por su parte, la Calle Alfonso Reyes es una vía secundaria que también permite el acceso de camiones, proporcionando una salida adicional y mejorando la circulación dentro del terreno. El tamaño del predio total es de casi 21 mil m2 en las que se proyectan dos galerones de bodegas a los extremos del terreno, que ofrecerán bodegas modulars de diferentes medidas, 99 cajones de estacionameinto, más de 500 m2 de áreas verdes Oportunidad de Inversión. Buscamos inversionistas Este terreno representa una excelente oportunidad por su ubicación a unos minutos del Aeropuerto una zona industrial en crecimiento que garantiza una alta demanda y rentabilidad. Ideal para: ✅Desarrollo de bodegas modulares ✅Naves industriales ✅Centros de distribución ✅Manufactura ligera ✅Almacenamiento Para más información o agendar una visita, contáctanos ................................................................................................ La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables Contamos con políticas de no discriminación *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com * *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Tel: 33 14 54 52 00 Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...** Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya.mx. EasyBroker ID: EB-SL7167