Terreno en Venta en Jardines del Sol, Zapopan, (COS): 0,70 (CUS): 1,4

🏗️ Oportunidad de Inversión para Desarrolladores en Jardines del Sol, Zapopan 🏢 Ubicación estratégica, alta plusvalía y gran potencial de construcción. Si buscas un terreno ideal para desarrollar una pequeña torre de departamentos o un proyecto de oficinas, esta propiedad es perfecta. Ubicada en Av. Moctezuma, a pocos metros de Plaza Ciudadela y Av. Patria, ofrece acceso inmediato a una de las zonas con mayor crecimiento y demanda en Zapopan. Detalles del Terreno y Potencial de Construcción 📐 Superficie del terreno: 420 m² 🏗️ Máximo de construcción permitido: 1,680 m² 🔢 Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS): 0.70 📊 Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS): 1.4 Este predio permite aprovechar al máximo su uso de suelo para desarrollar un proyecto vertical moderno y rentable. Ubicación Privilegiada 🚗 Vías de acceso principales: ✔️ A metros de Av. Patria y Plaza Ciudadela ✔️ A pocos minutos de Plaza del Sol y Av. López Mateos ✔️ Conectividad rápida con las principales zonas comerciales y residenciales Este punto estratégico garantiza alta plusvalía y demanda constante para desarrollos inmobiliarios, ya sea para venta o renta de departamentos o para oficinas a puerta cerrada. Características Actuales de la Propiedad 🏠 Inmueble existente: Casa de 565 m² de construcción con acabados de lujo. 🛏️ Distribución: 4 recámaras, 5 baños completos y 1 medio baño. 🚗 Estacionamiento: Cochera semi cubierta para 4 autos. 🌳 Amenidades: Jardín, gimnasio, patio interior, salón social, sala a doble altura, cocina integral con cubiertas de granito y mármol. 💰 Precio de venta: $17,000,000 MXN 📞 Contáctanos para más información y agenda una visita para conocer el potencial de este terreno. EasyBroker ID: EB-SL2357