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Venta de Nave Industrial en Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Terreno en venta, en santa cruz de las flores, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

$49,943,460mxn

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Descripción

Venta de Nave Industrial en Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

📍 Ubicación estratégica: Sobre Calle Francisco Villa / Paseo Ancho, a solo 230 mts de Carretera San Isidro Mazatepec y a 7 km de Av. López Mateos Sur. Muy cerca de Laboratorios Pisa Planta Tlajomulco, con accesos rápidos por Circuito Metropolitano Sur o Carretera a San Isidro km 7.5 – 2º Anillo Periférico.

💰 Precio Nave Lote 4: $49,943,460 + IVA

📑 Escrituración en 75 días en Régimen de Condominio

⚙️ Uso de suelo: Industrial de bajo impacto

Características Lote 4 – Nave Industrial Abierta

Superficie: 7,940.86 m²
Construcción: 2,482.50 m²
Medidas: 64.80 x 134.00 m
Frente a calle en 3 lados
Nave abierta de 26.00 m de ancho x 95.00 m de largo
Superficie techada: 2,470.00 m²
Altura: 11.30 m al carril de la grúa (+2.00 m hasta la cubierta)
Estructura diseñada para grúa de hasta 12 toneladas
Piso compactado
11 columnas a lo largo con 10 claros de 9.50 m cada uno
Claro total a lo ancho: 26.00 m

Servicios e Infraestructura

Servicios ocultos
Calles de concreto hidráulico reforzado MR 45 (espesor 20 cm)
Vialidad principal de 15 m (hasta 18.50 m en caseta de vigilancia)
Vialidad secundaria de 12 m con banquetas
Agua con toma independiente para cada lote
Energía eléctrica hasta 769 KVA
Banquetas de concreto hidráulico con machuelo
Caseta de vigilancia con pluma de control de acceso
Vigilancia 24/7 y sistema de CCTV
Ductos para voz y datos
Rampas para discapacitados en esquinas
Áreas verdes

Disponibilidad de Lotes en Régimen de Condominio

Fase I (desde $5,500 por m²)

Lote 1: 5,554.74 m²
Lote 2: 2,526.60 m²
Lote 3: 2,942.98 m²
Lote 4: 8,083.67 m² con estructura de 2,685.00 m²

Fase II (desde $4,200 por m²)

Lote 2: 10,800 m² con nave de 4,996 m²
Lote 3: 10,000 m²
Lote 4: 13,804.00 m²

✨ Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores en una de las zonas industriales con mayor crecimiento de Jalisco.

📲 Contáctanos para más información y agenda tu visita.

Terreno

7940.00m²

Construcción

0.00m²