TERRENO EN VENTA EN EL SALTO JALISCO

Terreno plano en una excelente ubicación * Escriturado No es ejidal, 4.75 hectáreas. * Ideal para desarrollo industrial. * 1 Km de la carretera a Chapala enfrente del Chololo. * Tiene acceso también por la carretera a la capilla y el corredor industrial de el SALTO. * Uso de suelo es agrícola pero se puede cambiar. * Pertenece al municipio de el salto pero también se puede cambiar a Tlajomulco. Se trata de un terreno suburbano en el municipio de El Salto, Jalisco. Que colinda con el municipio de Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco. Este inmueble tiene una superficie de 27 hectáreas planas, apto para fines: agrícola, habitacional (H4) e industrial. Se encuentra a 1.2 Km de la carretera a Chapala. El predio está al corriente de todas sus contribuciones, por consiguiente es un terreno que se escritura. Actualmente está registrado en el municipio de El Salto, y el uso de suelo es agrícola, está registrado de ésta manera para minimizar el impacto en las contribuciones. Se puede cambiar el uso de suelo a habitacional y cambiarlo también de municipio a Tlajomulco de Zúñiga para así darle plusvalía al terreno. El terreno se puede dotar de agua ya que se encuentra sobre dos mantos freáticos. Uno que es el manto de Toluquilla y el otro el manto de Cajititlán. Por medio de una transmisión de derechos de los propietarios de estos títulos de agua, se puede acceder o aspirar a 100,000 M3 de agua por año para este predio a un costo de $35.00 M3. Por lo cual proveer de agua a este inmueble por medio del pago de la transmisión de derechos ya mencionada tiene un costo de $3’500,000.00. Este pago es único, ya que se consigue con esto los derechos de manera indefinida de la cantidad de agua pactada. El terreno colinda con una subestación de CFE, está a 1 Km del corredor industrial de El Salto y a 1.2 Km de la carretera a Chapala. NOTA: la información, el precio y la disponibilidad pueden cambiar en cualquier momento sin previo aviso.