Terreno en venta en Luis,Donaldo,Colosio 3, La cabecera, Almoloya de Juárez, Estado de México

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🏡 Terreno en Venta en Almoloya de Juárez, Estado de México

📍 Ubicación privilegiada:

🚆 A solo 8.5 km de la nueva Estación de Tren México-Toluca.
🏙️ 14 km de Toluca y 25 km del Aeropuerto Internacional de Toluca.
🚔 3.3 km del Penal de Almoloya.
🏘️ Frente al desarrollo "La Loma", con 3,000 casas habitación ya construidas y vendidas.

📐 Superficie:
• 📏 147,068 m² (14.71 hectáreas)

💵 Precio:
• 💲 $1,100 pesos por m²
• 🧮 Total aproximado: $161,774,800 MXN

📑 Documentación en regla:

🛠️ Características del terreno:

🏘️ Ideal para proyectos de vivienda de interés social, centros deportivos, plazas comerciales con vivienda integrada, entre otros desarrollos.
🏗️ Uso de suelo actual: autorizado para 300 viviendas de interés medio.
🔄 Posibilidad de adecuar el proyecto para vivienda de interés social.

🌐 Entorno y conectividad:

🗺️ Almoloya de Juárez se encuentra al oeste de Toluca, dentro de la Región VI Ixtlahuaca.
📌 Rodeado por importantes localidades:
- Toluca: 20 km (este).
- Villa Victoria: 25 km (oeste).
- Ixtlahuaca: 30 km (noroeste).
- San Felipe del Progreso: 30 km (norte).
- Temoaya: 15 km (sureste).
🌤️ Región caracterizada por un clima templado subhúmedo, ideal para diversas actividades económicas y agrícolas.
🌊 Presencia del Río Almoloya, que favorece la recarga de mantos acuíferos.

USO:

Terreno

147068.00m²

Construcción

0.00m²

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