Terreno con Uso de Suelo Comercial en Venta – Boulevard Aeropuerto, León-Silao, Guanajuato Oportunidad única de inversión en uno de los puntos estratégicos de mayor crecimiento en Guanajuato. Este terreno cuenta con 100 metros de frente sobre Boulevard Aeropuerto, con acceso directo a vialidades clave y rodeado de importantes desarrollos industriales y comerciales. Ubicación Privilegiada 📍 A 10 minutos del Aeropuerto Internacional de León. 📍 A 5 minutos de Puerto Interior, el hub logístico más importante de la región. 📍 A 400 metros de la planta Kenworth y cerca de las principales industrias de la zona: Planta de leche más importante de León. Michelin (a solo 1 km de distancia). Autódromo a 5 minutos. 📍 A 10 minutos de los centros comerciales Altacia y Outlet Mulza. Características del Terreno ✔ Superficie con vocación comercial e industrial. ✔ Pozo propio con permiso de extracción de agua. ✔ Transformador de energía trifásica. ✔ Ubicado junto al Restaurante El Braseiro, zona de alta afluencia. ✔ Ideal para proyectos industriales, comerciales, hoteleros o habitacionales. ✔ Acceso inmediato a la carretera León-México-Querétaro, una de las más transitadas del Bajío. Casa Equipada dentro del Terreno ✔Residencia con 10 habitaciones, distribuidas en: ✔8 cabañas exteriores totalmente independientes. ✔2 habitaciones dentro de la casa principal, cada una con baño y clóset. ✔ Sala, comedor y terrazas ideales para la convivencia familiar o corporativa. ✔ Alberca y jacuzzi, perfectos para el descanso y la recreación. ✔Paneles solares, maximizando la eficiencia energética. ✔Árboles frutales, creando un entorno natural único dentro de la propiedad. Valor de la Inversión 💰 Precio por metro cuadrado: $4,800 MXN. Este terreno es una joya para desarrolladores que buscan una ubicación estratégica con alto potencial de crecimiento en la zona industrial y comercial más importante de Guanajuato. 📞 Contáctanos para más información o para agendar una visita. -------------------------------------------------------------- La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso Contamos con políticas de no discriminación *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com * *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Tel: 33 14 54 52 00 Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...** Folio de registro 3371-2023 Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya.mx. EasyBroker ID: EB-SN3478